Elektrische keuring aanvragen
in 2845 – Niel

Bestel hier uw elektrische keuring aan een vaste prijs

In 3 snelle stappen naar een attest

Maak een afspraak

EPC | Elektriciteit | Asbest

Veel gestelde vragen (FAQ)

Wanneer moet ik een elektrische keuring aanvragen?

U moet uw elektriciteit laten keuren bij:

• verkoop of verhuur van een woning
• wijziging of uitbreiding van de installatie
• verzwaring van de installatie
• plaatsing van zonnepanelen, thuisbatterij, laadpaal
• vóór het laten plaatsen van een digitale meter door Fluvius
• tijdelijke elektrische installatie bij werken (werfkast)
• ingebruikstelling van een nieuwe installatie (nieuwbouw)
• na aankoop van een woning met een niet-conforme installatie, binnen 18 maanden
• periodiek om de 25 jaar bij huishoudelijke installaties
• periodiek om de 5 jaar bij niet-huishoudelijke installaties
• periodiek om de 5 jaar bij installatie gemeenschappelijke delen

Is een elektrische keuring verplicht bij verkoop van een woning?

Bij de verkoop van een huis, appartement of studio moet u een geldig elektriciteitsattest kunnen voorleggen ten laatste op het tijdstip van het verlijden van de akte. Echter is het aangeraden om reeds bij de tekoopstelling te beschikken over een elektriciteitsattest. Het attest mag zowel positief als negatief zijn. Bij een niet-conform attest (afgekeurde installatie) mag de woning alsnog verkocht worden. De nieuwe eigenaar (de koper) heeft de verplichting om de inbreuken in orde te brengen en de elektriciteit opnieuw te laten keuren binnen de 18 maanden na de datum van het verlijden van de notariële akte.

Indien koper en verkoper overeenkomen dat de elektrische installatie van de woning volledig gerenoveerd zal worden, is geen elektrische keuring vereist. Deze overeenkomst dient dan wel door de notaris in de verkoopakte vermeld te worden.

Wie moet de elektrische keuring aanvragen?

De eigenaar van de installatie. In geval van verkoop dient de verkoper voor zijn rekening de elektrische keuring te laten uitvoeren. Het staat de koper en verkoper natuurlijk vrij om hierover onderling andere afspraken te maken.

Hoe lang is de elektrische keuring geldig?

Het elektriciteitsattest is 25 jaar geldig, voor zover geen belangrijke wijzigingen zijn doorgevoerd.

Wanneer elektrische keuring verlengen?

Huishoudelijke installaties moeten volgens een algemene verplichting elke 25 jaar periodiek gekeurd worden. Voor niet-huishoudelijke installaties is de keuringsperiode echter elke 5 jaar. U kan de geldigheidsduur terugvinden op het attest.

Elektriciteit afgekeurd, niet-conform attest, wat nu?

Een niet-conforme installatie brengt aanzienlijke veiligheidsrisico’s met zich mee, waaronder stroomuitval, elektrocutie of zelfs brand. De inbreuken die hebben geleid tot een niet-conform resultaat kunt u terugvinden op het attest. In het Algemeen Reglement op de Elektrische Installaties (AREI) vindt u de veiligheidsvereisten. U spreekt hiervoor een elektricien aan om de inbreuken in regel te stellen. Onze keurders mogen geen aanpassingen of reparaties aan een installatie uitvoeren.

Het is wettelijk verplicht om een afgekeurde installatie binnen 18 maanden opnieuw te laten keuren. Indien dit niet gebeurt, bestaat het risico op een boete van de FOD Economie. Bovendien kan in geval van brand of ongevallen de verzekeringsmaatschappij weigeren uit te keren.

Is een elektriciteitsplan (situatieschema, eendraadsschema) verplicht?

Aan de hand van een situatieschema en ééndraadsschema kan onze keurder de elektrische installatie inspecteren. Bij gebrek hiervan zal de installatie als niet-conform geattesteerd worden. Voor de verkoop van een woning is het bezit van een attest voldoende, u kan dus een woning verkopen met een niet-conforme installatie.

Hoeveel tijd om elektriciteit conform te maken?

Indien uw installatie niet voldoet aan de normen, dient binnen 18 maanden na de verkoop van uw huis een herkeuring plaats te vinden. Tijdens deze periode van 18 maanden heeft u de gelegenheid om de installatie in regel te stellen met de AREI-normen.

Herkeuring elektriciteit te laat, wat zijn de gevolgen?

De elektrische keuring is een veiligheidskwestie. Als u de elektriciteit niet of te laat laat keuren, loopt u het risico om niet op de hoogte te zijn van bijvoorbeeld elektrocutie- of brandgevaar. Bij dergelijke ongelukken zal de verzekeringsmaatschappij het elektriciteitsattest opvragen om na te gaan of er sprake is van nalatigheid. Daarnaast is de keuring ook wettelijk verplicht. De FOD Economie controleert de naleving van deze verplichting en legt boetes op als er geen geldig elektriciteitsattest aanwezig is. In kader van verhuur is het attest ook een controlepunt naar woonkwaliteit/veiligheid.

Wat bij verschillende elektriciteitsmeters?

Indien er verschillende elektriciteitsmeters aanwezig zijn in het gebouw, dient u één keuring per elektriciteitsmeter aan te vragen.

Elektrische keuring gemene delen verplicht?

De gemene delen van een appartementsgebouw vallen ook onder de keuringsverplichting. Let op: de elektrische installatie van de gemeenschappelijke delen wordt als een niet-huishoudelijke installatie beschouwd, wat betekent dat het attest elke 5 jaar periodiek moet worden verlengd.

Wanneer krijg ik mijn elektriciteitsattest?

Het elektriciteitsattest wordt ter plaatse opgesteld en na betaling van de factuur per e-mail verstuurd.

Hoeveel kost een elektrische keuring?

De kostprijs van een elektrische keuring is afhankelijk van het type installatie en het aantal meters. Bent u op zoek naar een betaalbare keuring, dan doet u bij ons gouden zaken. Bekijk hier onze vaste tarieven.